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二手房贷款自己能办吗

来源:爱装吧  发布时间:2024-06-15 11:37

  二手房贷款是可以自己办理的,不一定非要找中介代为办理。不过要注意二手房贷款有如下限制:

  1、产权证:所购房屋必须是已经取得产权证的商品房,可以正常转让房屋产权;

  2、房龄:所购二手房房龄一般不超过20年;

  3、贷款成数:购买普通二手房最高可贷8成,而其他房产最高可贷6成;

  4、贷款期限:房产已使用年限与借款年限之和一般不超过30年,其他房产的已使用年限与借款年限之和一般不超过20年。还有贷款期限与借款人实际年龄之和不超过65。

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