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上海买二手房要审税要收费吗

来源:爱装吧  发布时间:2024-06-15 12:01

  上海买二手房审税是不要收费的,主要付出的是时间。上海二手房审税流程一般是:前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。签买卖合同,然后申请贷款,等待贷款通过通知就可以去交易中心过户并缴税过户,不过也可以签过买卖合同就去审税,早晚都要交的,买方审税结果的出来以后,一月内必须去缴税,逾期就要重新审税。如果一月内没法去交税,需要带着原审税单去改发,一般不用重审。所以审税主要是审上家卖房资格,房屋信息和买家资格。

  审税是个人所得税审,因为有两种方法缴个人所得税,一个房子总价的1%,另一个是房子差价的20%,如果上家买的时候跟现在卖的价格差不多的话,就可以按差价的20%缴。

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