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  • 二手房装修应该刮墙腻子吗 二手房装修应该注意哪些事项
    二手房装修应该刮墙腻子吗 二手房装修应该注意哪些事项 二手房装修是生活中很常见的,如果你不太喜欢原有的装修是可以自己再重装的,是小改还是大改取决于个人经济能力。那么,二手房装修应该刮墙腻子吗?一起来看看小编带来的介绍吧!二手房装修应该刮墙腻子吗1、房屋原墙上如有刮普通腻子,必须将原腻子清除干净。墙面有粉末掉墙,划痕多,裂缝严重,大面积污染,腻子脱落。这...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 不找中介买房子怎么贷款 找中介买二手房需要和中介签合同吗
    不找中介买房子怎么贷款 找中介买二手房需要和中介签合同吗 在买卖二手房时,一般都需要通过中介来进行的,这样双方才会有保障,但如果不想支付中介费的话也是可以自己进行操作的。那么,不找中介买房子怎么贷款?个人买房不通过中介怎么办理?找中介买二手房需要和中介签合同吗?一起来看看小编带来的介绍吧!不找中介买房子怎么贷款不找中介买房子可以直接去售楼中心买房,买房之后...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房满五年都有什么税 用公积金贷款买二手房划算吗
    二手房满五年都有什么税 用公积金贷款买二手房划算吗 二手房满五年的税费是比较少的,比满两年的二手房会省不少,当然,也得看你购买房屋的面积。那么,二手房满五年都有什么税?二手房满五年从什么时候开始计算?一起来看看小编带来的详细介绍吧!二手房满五年都有什么税二手房满五年需要交房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 不通过中介买房能过户吗 买二手房中介起到什么作用
    不通过中介买房能过户吗 买二手房中介起到什么作用 现在很多二手房或新房都是通过中介购买的,新房不需要支付中介费,而二手房需要,如果你不想花二手房的佣金找中介购买的话,可以不通过中介,只是需要注意的事项比较多,不然就会被坑。不通过中介买房能过户吗不通过中介买房可以过户。买二手房过户的时候并没有要求一定要通过中介,但这样就意味着交易双方必须有足够的精力...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法 现在卖二手房是签独家好还是多委托几家好
    卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法 现在卖二手房是签独家好还是多委托几家好 现在二手房买卖市场基本都会找中介,毕竟卖家是没有那么多渠道找买家的,而且自己操作走合同也容易担心有漏洞,而当你卖房找中介时,中介都会说要不要签独家,如果你不懂这是什么意思的话,可以看看小编带来的介绍。卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法其实也没有什么内幕,就是很多中介公司想锁定这套房源独家卖,让你不...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房比新房贵还是便宜 二手房购买年限怎么算
    二手房比新房贵还是便宜 二手房购买年限怎么算 二手房比新房贵还是便宜主要看市场,随着房地市场的波动价格就会不一样,大家可以多关注对比,就知道自己想看的地段到底是二手房便宜还是新房便宜了,多看是不会吃亏的。二手房比新房贵还是便宜二手房比新房贵还是便宜要看市场的行情,不过一般正常情况是新房比起同地段同类型的二手房要更贵,如果新房价格更低算是房价倒挂...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房房产证上都是存量房吗 二手房为什么写存量房
    二手房房产证上都是存量房吗 二手房为什么写存量房 二手房房产证上是存量房是很正常的一种情况,也不全都是显示存量房。存量房其实就是没有居住过的二手房,这种房源是会显示库存待售的房产,获得房产证后自己也没有居住是可以等待售卖的。二手房房产证上都是存量房吗不一定。二手房产权证不会注明存量房,存量房是指未有人居住的二手房,即存量待售的房地产,或者已经购买或...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房过户后贷款没下来可以入住吗 过户就给钥匙还是放款后
    二手房过户后贷款没下来可以入住吗 过户就给钥匙还是放款后 二手房过户后贷款没下来一般是不能入住的,在买卖合同上面都会写清楚什么时候买房才能够搬进去住,急也没用,因为你只给了首付,卖家肯定也是不愿意提前搬出来的,毕竟还有一大部分的钱都没到账!所以需要耐心等待哦!二手房过户后贷款没下来可以入住吗要是房子过完户银行贷款还没有放款,那这个房子不一定是可以入住的,因...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 买二手房可以自己交易吗 未满两年的二手房需要交哪些税
    买二手房可以自己交易吗 未满两年的二手房需要交哪些税 二手房是现在比较流行的一个趋势,买现房无论是毛坯还是已装修过的,但是很不错的一种选择。那么,买二手房可以自己交易吗?二手房现金交易怎样最安全?一起来看看小编带来的详细介绍吧!买二手房可以自己交易吗买二手房可以自己交易。目前二手房交易主要有两种方式,一种是通过房产中介进行交易;另一种是自由交易。所以,...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房贷款要不要银行评估 二手房评估是怎么评估的
    二手房贷款要不要银行评估 二手房评估是怎么评估的 在买二手房时,有些比较专业的中介都会进行评估,看看这个二手房价值多少,在银行大概能贷款多少钱,而且在银行本身买二手房贷款时也是会进行评估的,一般比较老的二手房是无法申请30年贷款的。二手房贷款要不要银行评估二手房贷款需要银行评估,二手房的价值不是由卖家决定的,银行需要根据评估确定房子的实际价值,然后...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 入宅二手房的注意事项有哪些 二手房入宅简单仪式流程
    入宅二手房的注意事项有哪些 二手房入宅简单仪式流程 根据我国传统每每大家一遇上大的事情,人们都会找先生帮自己择一吉日,例如装修动土,例如乔迁入宅。所以入宅二手房的注意事项有哪些成了大家讨论的,下面小编就和大家一起看看。入宅二手房的注意事项有哪些1、带上寓意美好的物品:进宅时,每位家人手上都要拿着一样寓意吉祥的物件,最忌空手进入新宅内。2、开床开火:进...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房过户后房产证要交给银行吗 二手房办理贷款是先过户还是先贷款
    二手房过户后房产证要交给银行吗 二手房办理贷款是先过户还是先贷款 二手房过户后房产证是不需要交给银行的,完成过户后房产证会下来,但是这个时候一般房产证会在中介手上,等银行批贷下来,尾款结清给卖家才会进行交房,并把房产证给你。二手房过户后房产证要交给银行吗用贷款买二手房,房子过户后就不用把房产证交给银行了,因为银行会留下产权证作为房产抵押的证明,所以自然不再需要房产...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房房东留下的床能不能睡 二手房床怎么破解
    二手房房东留下的床能不能睡 二手房床怎么破解 在购买二手房时,很多房主都会留下电器或者床、沙发之类的,为了方便新业主拎包入住,这样自己卖房屋也可以提高一点价格。那么,二手房房东留下的床能不能睡呢?一起来看看小编带来的详细介绍吧!二手房房东留下的床能不能睡1、如果不注意风水,打扫完旧床就可以睡觉了。最好使用专用消毒剂对床进行消毒。如果有条件,也可...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 买二手商品房年限从何时算起 二手房购买年限怎么算
    买二手商品房年限从何时算起 二手房购买年限怎么算 买二手商品房年限并不是你拿起房子的那一刻,而是按开发商拿到地的那一刻算起,所以买二手房时房龄也是很重要的,太长的房龄不适合购买,你贷款的年限也会相对应的减少,后期卖房置换也不是很方便。买二手商品房年限从何时算起房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起的,而且是从开发商拿到地的那一刻算起的,而且房产证或者土...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房只买了家具甲醛严重吗 旧房装修多久可以入住
    二手房只买了家具甲醛严重吗 旧房装修多久可以入住 二手房翻新甲醛严不严重主要看个人如何改造的,小改造或者是只换家具的话,甲醛相对来说会小一点,但并不代表是没有甲醛的,无论是大改造还是小改造,家具都是有甲醛的,所以需要通风一段时间才能入住。二手房只买了家具甲醛严重吗这个得看多于少,是否超标的问题。建议家具买回来以后,每天多通风,然后在每个家具上面放几...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房砍价能砍十万吗 什么样的房子好砍价
    二手房砍价能砍十万吗 什么样的房子好砍价 买卖二手房是一门学问,卖家想高价卖出自己的房子,买家想低价购买自己的房子,无论买家还是卖家,心中都会有一个理想价位去买房卖房。那么,在买二手房砍价时一般可以砍多少呢?主要看业主急不急着卖,以及房子总价多少,这样才好判断。二手房砍价能砍十万吗二手房,一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右,...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 为什么二手房比新房贵 二手房交易费用是卖家出还是买家出
    为什么二手房比新房贵 二手房交易费用是卖家出还是买家出 二手房是现在很多人都有意向购买的,毕竟新房容易烂尾,还不是现房,不如直接买二手房入住会更好,但其实有些二手房会比新房贵,一是地段有差别,二是还需要交税费和中介费,这样对比的话,还是新房更划算一些。为什么二手房比新房贵1、二手房的周边配套通常要比新房的更丰富一些,能更好地满足人们的生活所需;2、二手房...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房公积金贷款慢吗 二手房公积金贷款需要哪些材料
    二手房公积金贷款慢吗 二手房公积金贷款需要哪些材料 对于买二手房的人来说,使用公积金贷款是最有利于自己还贷款的,毕竟利率会低很多,但是二手房公积金贷款会比较慢,最快也得1个月,所以大家耐心等待,一切以银行审批贷款速度为准。二手房公积金贷款慢吗一般来说,二手住房公积金贷款比新住房公积金贷款要慢一些。但如果产权等证件齐全,贷款人资质好,资料齐全,一般一个...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房评估要拍房子照片吗 二手房贷款要不要银行评估
    二手房评估要拍房子照片吗 二手房贷款要不要银行评估 二手房评估一般是要给房子拍照的,这样才能知道房子的好坏,可以自己找人评估,也可以有专业人士来给你的房子进行评估。那么,二手房评估价是高好还是低好呢?一起来看看小编带来的详细介绍吧!二手房评估要拍房子照片吗二手房评估要拍房子照片。评估师如约到现场实地勘察,主要查看物业装修情况、实物状况和了解周边物业,...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览
  • 二手房看房有哪些技巧 二手房怎样看防水做的好不好
    二手房看房有哪些技巧 二手房怎样看防水做的好不好 买房子时很多人由于*有限而选择去购买二手房之后自己再重新装修,这也不失为一种很好的选择,但是切忌在装修之前我们首先要验房,查看房子的质量,仔细观看,看有无问题,其中较为重要的便是检查防水是否是好的,下面就来给大家介绍一下二手房看房有哪些技巧,二手房怎样看防水做的好不好。客厅背景墙乳胶漆颜色搭配1、不...
    2023-12-09 22:41:01 1318次浏览